2 Route de la Fabrique, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.05 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de la Fabrique, 73220 Val-d'Arc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 433 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 696 mètres
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Fabrique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Fabrique dans son marché local
Prix du 2 Route de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Route de la Fabrique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Route de la Fabrique se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Fabrique par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Fabrique se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Val-d'Arc et 59.66 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de la Fabrique à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 2 Route de la Fabrique est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
