Prix immobilier à Val-d'Isère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Val-d'Isère (73150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Val-d'Isère à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Val-d'Isère
Le prix moyen des appartements Val-d'Isère est 391.58 % au-dessus de celui de Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Val-d'Isère est 829.83 % au-dessus de celui de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé à Val-d'Isère est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 1.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Val-d'Isère
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Val-d'Isère
Population et parc immobilier
Val-d'Isère compte 1 572 habitants en 2022, avec 69.13 % de propriétaires et 44.74 % de locataires. Elle totalise environ 6 888 logements, dont 793 résidences principales composées majoritairement d'appartements (97.59 %) contre 2.11 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (19.95 %), de deux pièces (23.47 %), de trois pièces (31.73 %), de quatre pièces (16.62 %) et de cinq pièces et plus à (8.23 %). Près de 64.95 % des logements ont été construits avant 1990 contre 18.01 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 6 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
