50 Allée des Richardes, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allée des Richardes, affiche un prix moyen de 12 286 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 141 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Allée des Richardes, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 141 logements - 2 locaux - 119 parkings - 1669 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richardes N°15 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1209 mètres
Ventes au 50 Allée des Richardes
Les 5 ventes au 50 Allée des Richardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée des Richardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée des Richardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée des Richardes dans son marché local
Prix du 50 Allée des Richardes par rapport à la voie
Sur Allée des Richardes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 607 €/m². Avec un prix moyen de 12 286 €/m², le 50 Allée des Richardes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée des Richardes par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Allée des Richardes se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 222.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Allée des Richardes à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 50 Allée des Richardes est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.2 % sur 1 an et augmenté de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
