578 Avenue du Prariond, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 578 Avenue du Prariond, affiche un prix moyen de 15 601 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°580 et de n°556.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 175 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 578 Avenue du Prariond, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 175 logements - 2 locaux - 62 parkings - 1484 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richardes N°15 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 1237 mètres
- - Ecole élémentaire à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 578 Avenue du Prariond
Aucune vente n'a été recensée au 578 Avenue du Prariond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 578 Avenue du Prariond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 578 Avenue du Prariond, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 578 Avenue du Prariond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 578 Avenue du Prariond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 578 Avenue du Prariond dans son marché local
Prix du 578 Avenue du Prariond par rapport à la voie
Sur Avenue du Prariond, le prix moyen des appartements s'établit à 17 614 €/m². Avec un prix moyen de 15 601 €/m², le 578 Avenue du Prariond se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 578 Avenue du Prariond par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 578 Avenue du Prariond se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 312.72 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 578 Avenue du Prariond à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 578 Avenue du Prariond est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
