579 Avenue du Prariond, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 579 Avenue du Prariond, affiche un prix moyen de 15 431 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°585 et de n°595.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 176 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 579 Avenue du Prariond, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 176 logements - 5 locaux - 183 parkings - 2833 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richardes N°15 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 1219 mètres
- - Ecole élémentaire à 1078 mètres
Ventes au 579 Avenue du Prariond
Une vente a été recensée au 579 Avenue du Prariond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 579 Avenue du Prariond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 579 Avenue du Prariond, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°579 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 579 Avenue du Prariond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 579 Avenue du Prariond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 579 Avenue du Prariond dans son marché local
Prix du 579 Avenue du Prariond par rapport à la voie
Sur Avenue du Prariond, le prix moyen des appartements s'établit à 17 614 €/m². Avec un prix moyen de 15 431 €/m², le 579 Avenue du Prariond se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 579 Avenue du Prariond par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 579 Avenue du Prariond se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 308.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 579 Avenue du Prariond à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 579 Avenue du Prariond est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
