49 Chemin des Côves, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Côves, affiche un prix moyen de 17 008 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°79 et de n°123.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Chemin des Côves, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
8 niveaux - 121 logements - 1684 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crêt N°3 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Côves
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Côves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Côves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Côves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Côves dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Côves par rapport à la voie
Sur Chemin des Côves, le prix moyen des appartements s'établit à 17 052 €/m². Avec un prix moyen de 17 008 €/m², le 49 Chemin des Côves se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Côves par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin des Côves se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 349.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Chemin des Côves à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 49 Chemin des Côves est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
