47 Impasse du Planay, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse du Planay, affiche un prix moyen de 15 899 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°105 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Impasse du Planay, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 38 parkings - 1086 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crêt N°3 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 213 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Ventes au 47 Impasse du Planay
Les 8 ventes au 47 Impasse du Planay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse du Planay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse du Planay, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du Planay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du Planay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse du Planay dans son marché local
Prix du 47 Impasse du Planay par rapport à la voie
Sur Impasse du Planay, le prix moyen des appartements s'établit à 13 594 €/m². Avec un prix moyen de 15 899 €/m², le 47 Impasse du Planay se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse du Planay par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse du Planay se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 320.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Impasse du Planay à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 47 Impasse du Planay est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
