109 Rue des Barmettes, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Barmettes, affiche un prix moyen de 12 868 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°135 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue des Barmettes, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richardes N°15 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue des Barmettes
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue des Barmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue des Barmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue des Barmettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Barmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Barmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Barmettes dans son marché local
Prix du 109 Rue des Barmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Barmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 291 €/m². Avec un prix moyen de 12 868 €/m², le 109 Rue des Barmettes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Barmettes par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue des Barmettes se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 240.42 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue des Barmettes à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 109 Rue des Barmettes est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
