194 Rue des Lessières, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue des Lessières, affiche un prix moyen de 22 346 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°210 mais supérieur de 24.19 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Rue des Lessières, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucpa N°16 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 956 mètres
- - Ecole élémentaire à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue des Lessières
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue des Lessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Rue des Lessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Rue des Lessières, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue des Lessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue des Lessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue des Lessières dans son marché local
Prix du 194 Rue des Lessières par rapport à la voie
Sur Rue des Lessières, le prix moyen des appartements s'établit à 19 432 €/m². Avec un prix moyen de 22 346 €/m², le 194 Rue des Lessières se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue des Lessières par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue des Lessières se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 491.16 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Rue des Lessières à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 194 Rue des Lessières est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
