194 Rue du Cachay, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue du Cachay, affiche un prix moyen de 18 307 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°192 et de 17.02 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Rue du Cachay, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 800 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Pistes N°18 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 856 mètres
- - Ecole élémentaire à 707 mètres
Ventes au 194 Rue du Cachay
Les 5 ventes au 194 Rue du Cachay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Rue du Cachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Rue du Cachay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue du Cachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue du Cachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue du Cachay dans son marché local
Prix du 194 Rue du Cachay par rapport à la voie
Sur Rue du Cachay, le prix moyen des appartements s'établit à 19 607 €/m². Avec un prix moyen de 18 307 €/m², le 194 Rue du Cachay se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue du Cachay par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue du Cachay se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 384.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Rue du Cachay à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 194 Rue du Cachay est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
