4 bis Chemin des sables, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des sables, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin des sables, 73110 Valgelon-La Rochette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 806 mètres
- - Ecole maternelle les Grillons à 284 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des sables
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des sables dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des sables par rapport à la voie
Sur Chemin des sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 4 bis Chemin des sables se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des sables par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin des sables se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 44.36 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin des sables à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin des sables est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 25.84 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
