18 rue Eugene LAMBERT, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Eugene LAMBERT, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue Eugene LAMBERT, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gardette à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 712 mètres
- - Ecole maternelle la Croisette à 615 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Eugene LAMBERT
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Eugene LAMBERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Eugene LAMBERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Eugene LAMBERT, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Eugene LAMBERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Eugene LAMBERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Eugene LAMBERT dans son marché local
Prix du 18 rue Eugene LAMBERT par rapport à la voie
Sur rue Eugene LAMBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 18 rue Eugene LAMBERT se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Eugene LAMBERT par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Eugene LAMBERT se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Valgelon-La Rochette et -18.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue Eugene LAMBERT à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 18 rue Eugene LAMBERT est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valgelon-La Rochette a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2025.
