16 Rue maurice rey, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue maurice rey, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue maurice rey, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valgelon-La Rochette, La Croisette à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 317 mètres
- - Ecole maternelle la Croisette à 534 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 296 mètres
Ventes au 16 Rue maurice rey
Une vente a été recensée au 16 Rue maurice rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue maurice rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue maurice rey, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue maurice rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue maurice rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue maurice rey dans son marché local
Prix du 16 Rue maurice rey par rapport à la voie
Sur Rue maurice rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 16 Rue maurice rey se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue maurice rey par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue maurice rey se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 46.78 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue maurice rey à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 16 Rue maurice rey est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
