15 Rue max franck, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue max franck, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°15 ter et de n°4 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue max franck, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 428 mètres
- - Ecole maternelle les Grillons à 300 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 247 mètres
Ventes au 15 Rue max franck
Une vente a été recensée au 15 Rue max franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue max franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue max franck, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue max franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue max franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue max franck dans son marché local
Prix du 15 Rue max franck par rapport à la voie
Sur Rue max franck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 15 Rue max franck se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue max franck par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue max franck se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 40.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue max franck à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 15 Rue max franck est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
