4 bis Rue max franck, 73110 Valgelon-La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue max franck, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue max franck, 73110 Valgelon-La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Valgelon-La Rochette.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Gelon à 433 mètres
- - Ecole maternelle les Grillons à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuve à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue max franck
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue max franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue max franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue max franck, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue max franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue max franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue max franck dans son marché local
Prix du 4 bis Rue max franck par rapport à la voie
Sur Rue max franck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 4 bis Rue max franck se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue max franck par rapport à Valgelon-La Rochette et à Savoie
À Valgelon-La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue max franck se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette et 42.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue max franck à Valgelon-La Rochette
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue max franck est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Valgelon-La Rochette, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valgelon-La Rochette a augmenté de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
