6 Avenue de la Vallée d’Or, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Vallée d’Or, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Vallée d’Or, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2014 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2552 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borgé à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Vallée d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Vallée d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Vallée d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Vallée d’Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Vallée d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Vallée d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Vallée d’Or dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Vallée d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 6 Avenue de la Vallée d’Or se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Vallée d’Or par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Vallée d’Or se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Valloire et 45.98 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Vallée d’Or à Valloire
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Vallée d’Or est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
