32 Chemin de Champlong, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Champlong, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et du 0.19 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de Champlong, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verneys Centre à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Champlong
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Champlong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Champlong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Champlong, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Champlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Champlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Champlong dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Champlong par rapport à la voie
Sur Chemin de Champlong, le prix moyen des appartements s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 32 Chemin de Champlong se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Champlong par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de Champlong se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Valloire et 39.3 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de Champlong à Valloire
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de Champlong est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
