59 Chemin de l’Oratoire, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°40 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Chemin de l’Oratoire, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valloire.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verneys Centre à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Chemin de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 59 Chemin de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Chemin de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Chemin de l’Oratoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Chemin de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Chemin de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 59 Chemin de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 59 Chemin de l’Oratoire se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin de l’Oratoire par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Chemin de l’Oratoire se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Valloire et 44.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Chemin de l’Oratoire à Valloire
Le loyer moyen estimé au 59 Chemin de l’Oratoire est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
