12 Chemin des Casses, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Casses, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Casses, 73450 Valloire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruaz à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Casses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Casses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Casses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Casses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Casses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Casses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Casses dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Casses par rapport à la voie
Sur Chemin des Casses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 12 Chemin des Casses se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Casses par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Casses se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Valloire et 40.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Casses à Valloire
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Casses est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
