32 Chemin des Choseaux-Verneys, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Choseaux-Verneys, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 64 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin des Choseaux-Verneys, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valloire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 49 logements - 64 locaux - 681 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verneys Centre à 180 mètres
Ventes au 32 Chemin des Choseaux-Verneys
Les 4 ventes au 32 Chemin des Choseaux-Verneys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Choseaux-Verneys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Choseaux-Verneys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Choseaux-Verneys dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Choseaux-Verneys par rapport à la voie
Sur Chemin des Choseaux-Verneys, le prix moyen des appartements s'établit à 6 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 32 Chemin des Choseaux-Verneys se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Choseaux-Verneys par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin des Choseaux-Verneys se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Valloire et 44.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin des Choseaux-Verneys à Valloire
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin des Choseaux-Verneys est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
