63 Chemin du Crêt de la Brive, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Crêt de la Brive, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°73 et de n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Chemin du Crêt de la Brive, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valloire.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2478 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin du Crêt de la Brive
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin du Crêt de la Brive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin du Crêt de la Brive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin du Crêt de la Brive, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Crêt de la Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Crêt de la Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Crêt de la Brive dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Crêt de la Brive par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt de la Brive, le prix moyen des appartements s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 63 Chemin du Crêt de la Brive se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Crêt de la Brive par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin du Crêt de la Brive se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Valloire et 43.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Chemin du Crêt de la Brive à Valloire
Le loyer moyen estimé au 63 Chemin du Crêt de la Brive est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
