271 Chemin du Crêt du Serroz, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Chemin du Crêt du Serroz, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², identique à celui du n°267 et de n°301.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 271 Chemin du Crêt du Serroz, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2617 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2610 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2611 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Benjamin à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Chemin du Crêt du Serroz
Aucune vente n'a été recensée au 271 Chemin du Crêt du Serroz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Chemin du Crêt du Serroz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Chemin du Crêt du Serroz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Chemin du Crêt du Serroz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Chemin du Crêt du Serroz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Chemin du Crêt du Serroz dans son marché local
Prix du 271 Chemin du Crêt du Serroz par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt du Serroz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 271 Chemin du Crêt du Serroz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Chemin du Crêt du Serroz par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Chemin du Crêt du Serroz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valloire et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 271 Chemin du Crêt du Serroz à Valloire
Le loyer moyen estimé au 271 Chemin du Crêt du Serroz est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
