5 Chemin du Parc, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Parc, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2867 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Choseaux à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 5 Chemin du Parc se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Parc par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Parc se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Valloire et 55.35 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Parc à Valloire
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Parc est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
