19 Impasse de la Fournache, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse de la Fournache, affiche un prix moyen de 7 008 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse de la Fournache, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2477 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse de la Fournache
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse de la Fournache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse de la Fournache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse de la Fournache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de la Fournache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de la Fournache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse de la Fournache dans son marché local
Prix du 19 Impasse de la Fournache par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fournache, le prix moyen des appartements s'établit à 6 962 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 19 Impasse de la Fournache se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse de la Fournache par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse de la Fournache se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 84.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse de la Fournache à Valloire
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse de la Fournache est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
