Impasse de la Grotte, 73450 Valloire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 495 €
de 4 345 € à 8 590 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la Grotte, 73450 Valloire, affiche un prix moyen de 6 495 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse de la Grotte

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

2.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse de la Grotte dans son marché local

Prix Impasse de la Grotte par rapport à Valloire et à Savoie

À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 005 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Grotte se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 39.44 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Grotte à Valloire

Le loyer moyen estimé Impasse de la Grotte est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse de la Grotte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Borgé à 179 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 436 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint-Bernard
Rue des Grandes Alpes
Rue du Rocher Saint Pierre
Rue de la Bonne Eau
Avenue de la Vallée d’Or
Chemin du Peintre

Le parc immobilier Impasse de la Grotte

Impasse de la Grotte est située dans le quartier Valloire. Elle compte 1074 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse de la Grotte

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Grotte, classées par tranches de numéros.

30 Impasse de la Grotte, 73450 Valloire

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Prix net vendeur envisagé
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