78 Impasse du Pontet, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Impasse du Pontet, affiche un prix moyen de 7 960 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°76 et du 2.22 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Impasse du Pontet, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Impasse du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 78 Impasse du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Impasse du Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Impasse du Pontet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Impasse du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Impasse du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Impasse du Pontet dans son marché local
Prix du 78 Impasse du Pontet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 849 €/m². Avec un prix moyen de 7 960 €/m², le 78 Impasse du Pontet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Impasse du Pontet par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Impasse du Pontet se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 109.36 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Impasse du Pontet à Valloire
Le loyer moyen estimé au 78 Impasse du Pontet est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
