28 Place de l’Église, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 6 665 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de l’Église, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2026 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de l’Église, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 28 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 665 €/m², le 28 Place de l’Église se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de l’Église par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de l’Église se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 75.16 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de l’Église à Valloire
Le loyer moyen estimé au 28 Place de l’Église est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
