2 Place de Tigny, 73450 Valloire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Tigny, affiche un prix moyen de 6 995 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Tigny, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2477 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Tigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Tigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Tigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Tigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Tigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Tigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Tigny dans son marché local
Prix du 2 Place de Tigny par rapport à la voie
Sur Place de Tigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 997 €/m². Avec un prix moyen de 6 995 €/m², le 2 Place de Tigny se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Tigny par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Tigny se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 50.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Tigny à Valloire
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Tigny est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 750 € au 2 Place de Tigny à Valloire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 744 € en assurant vous-même les visites, ou 4 372 € si le professionnel les prend en charge.
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