4 Route du Télégraphe, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Télégraphe, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route du Télégraphe, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2181 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1483 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Télégraphe, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Télégraphe dans son marché local
Prix du 4 Route du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Route du Télégraphe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 4 Route du Télégraphe se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Télégraphe par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route du Télégraphe se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Valloire et 49.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route du Télégraphe à Valloire
Le loyer moyen estimé au 4 Route du Télégraphe est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
