134 Rue de la Traverse, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue de la Traverse, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°129 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue de la Traverse, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2370 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Ventes au 134 Rue de la Traverse
Les 2 ventes au 134 Rue de la Traverse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue de la Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue de la Traverse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue de la Traverse dans son marché local
Prix du 134 Rue de la Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 134 Rue de la Traverse se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue de la Traverse par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue de la Traverse se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 65.48 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue de la Traverse à Valloire
Le loyer moyen estimé au 134 Rue de la Traverse est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
