315 Rue des Grandes Alpes, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Rue des Grandes Alpes, affiche un prix moyen de 6 638 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°293 et de n°318.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 62 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 Rue des Grandes Alpes, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Valloire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 16 logements - 62 locaux - 636 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1963 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Ventes au 315 Rue des Grandes Alpes
Une vente a été recensée au 315 Rue des Grandes Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Rue des Grandes Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 Rue des Grandes Alpes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°315 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Rue des Grandes Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Rue des Grandes Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Rue des Grandes Alpes dans son marché local
Prix du 315 Rue des Grandes Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 638 €/m², le 315 Rue des Grandes Alpes se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Rue des Grandes Alpes par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 Rue des Grandes Alpes se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 75.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 Rue des Grandes Alpes à Valloire
Le loyer moyen estimé au 315 Rue des Grandes Alpes est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
