105 Rue du Rocher Saint Pierre, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue du Rocher Saint Pierre, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°102 et de n°75.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue du Rocher Saint Pierre, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 20 parkings - 459 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2157 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0591 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Ventes au 105 Rue du Rocher Saint Pierre
Une vente a été recensée au 105 Rue du Rocher Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue du Rocher Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue du Rocher Saint Pierre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Rocher Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Rocher Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue du Rocher Saint Pierre dans son marché local
Prix du 105 Rue du Rocher Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 105 Rue du Rocher Saint Pierre se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue du Rocher Saint Pierre par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue du Rocher Saint Pierre se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 82.65 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue du Rocher Saint Pierre à Valloire
Le loyer moyen estimé au 105 Rue du Rocher Saint Pierre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
