75 Rue du Rocher Saint Pierre, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Rocher Saint Pierre, affiche un prix moyen de 7 516 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°102 et de n°105.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Rocher Saint Pierre, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 676 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°2386 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2380 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2384 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2156 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2382 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Ventes au 75 Rue du Rocher Saint Pierre
Les 6 ventes au 75 Rue du Rocher Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Rocher Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Rocher Saint Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Rocher Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Rocher Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Rocher Saint Pierre dans son marché local
Prix du 75 Rue du Rocher Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 813 €/m². Avec un prix moyen de 7 516 €/m², le 75 Rue du Rocher Saint Pierre se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Rocher Saint Pierre par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Rocher Saint Pierre se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Valloire et 98.84 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Rocher Saint Pierre à Valloire
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Rocher Saint Pierre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
