26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 855 €
de 3 058 € à 5 286 €
Indice de confiance5/5

Le 26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°30 et de 1.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 3 locaux.

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À propos du 26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Valmeinier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 3 locaux - 1073 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2828 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2831 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 26 Place de Roche Noire

Les 21 ventes au 26 Place de Roche Noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2024
161 300 €(4 611 €/m²)
Appart.•3 p•34.98 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
5 août 2024
150 900 €(3 930 €/m²)
Appart.•3 p•38.4 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
12 juin 2024
161 500 €(4 661 €/m²)
Appart.•3 p•34.65 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
5 avril 2024
139 600 €(5 049 €/m²)
Appart.•2 p•27.65 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
22 septembre 2023
85 000 €(3 148 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
17 avril 2023
94 500 €(3 418 €/m²)
Appart.•2 p•27.65 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
30 décembre 2022
60 000 €(2 179 €/m²)
Appart.•2 p•27.53 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
9 décembre 2022
68 100 €(2 522 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
6 décembre 2022
67 000 €(2 481 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
10 novembre 2022
78 000 €(2 800 €/m²)
Appart.•2 p•27.86 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
4 août 2022
138 000 €(4 059 €/m²)
Appart.•3 p•34 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
28 juillet 2022
72 000 €(2 648 €/m²)
Appart.•2 p•27.19 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
6 avril 2022
76 000 €(2 644 €/m²)
Appart.•2 p•28.74 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
9 novembre 2021
80 000 €(2 963 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
27 octobre 2021
70 000 €(2 566 €/m²)
Appart.•2 p•27.28 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
30 juillet 2021
85 000 €(3 076 €/m²)
Appart.•2 p•27.63 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
23 juillet 2021
65 240 €(2 632 €/m²)
Appart.•2 p•24.79 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
28 octobre 2020
56 870 €(2 070 €/m²)
Appart.•2 p•27.47 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
21 septembre 2020
61 400 €(2 217 €/m²)
Appart.•2 p•27.7 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
17 août 2020
70 390 €(2 633 €/m²)
Appart.•2 p•26.73 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
28 août 2019
53 000 €(2 524 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
26 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Place de Roche Noire dans son marché local

Prix du 26 Place de Roche Noire par rapport à la voie

Sur Place de Roche Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 26 Place de Roche Noire se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Place de Roche Noire par rapport à Valmeinier et à Savoie

À Valmeinier, le prix moyen des appartements atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place de Roche Noire se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Valmeinier et 17.45 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmeinier a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 070 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 26 Place de Roche Noire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Place de Roche Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

T3 BALCON SUPERBE EXPOSITION - SKIS AUX PIEDS

38 m²

100 000 €

Valmeinier, 73450

T3 PLEINE PROPRIÉTÉ

38.5 m²

194 700 €

Valmeinier, 73450

Investissement résidence tourisme loueur meublé

21 m²

73 580 €

Valmeinier, 73450

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