24 Rue des Murettes, 73450 Valmeinier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Murettes, affiche un prix moyen de 4 198 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Murettes, 73450 Valmeinier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Valmeinier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2832 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont Du Moulin à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1390 mètres
Ventes au 24 Rue des Murettes
Une vente a été recensée au 24 Rue des Murettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Murettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Murettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Murettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Murettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Murettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Murettes par rapport à la voie
Sur Rue des Murettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 24 Rue des Murettes se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Murettes par rapport à Valmeinier et à Savoie
À Valmeinier, le prix moyen des appartements atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Murettes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Valmeinier et 9.95 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Murettes à Valmeinier
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Murettes est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Valmeinier, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmeinier a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 070 €/m² au premier semestre 2025.
