45 Impasse du Carroz, 73200 Venthon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Carroz, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Impasse du Carroz, 73200 Venthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Venthon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Ventes au 45 Impasse du Carroz
Une vente a été recensée au 45 Impasse du Carroz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Carroz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Carroz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Carroz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Carroz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Carroz dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Carroz par rapport à la voie
Sur Impasse du Carroz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 45 Impasse du Carroz se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Carroz par rapport à Venthon et à Savoie
À Venthon, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Carroz se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Venthon et -21.48 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venthon a baissé de 27.94 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 662 €/m² au premier semestre 2022 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
