3531 Route de la nuaz, 73270 Villard-sur-Doron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3531 Route de la nuaz, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3700.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3531 Route de la nuaz, 73270 Villard-sur-Doron
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3531 Route de la nuaz
Aucune vente n'a été recensée au 3531 Route de la nuaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3531 Route de la nuaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3531 Route de la nuaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3531 Route de la nuaz dans son marché local
Prix du 3531 Route de la nuaz par rapport à la voie
Sur Route de la nuaz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 3531 Route de la nuaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3531 Route de la nuaz par rapport à Villard-sur-Doron et à Savoie
À Villard-sur-Doron, le prix moyen des appartements atteint 7 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 3531 Route de la nuaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villard-sur-Doron et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3531 Route de la nuaz à Villard-sur-Doron
Le loyer moyen estimé au 3531 Route de la nuaz est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-sur-Doron, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-sur-Doron a augmenté de 16.1 % sur 1 an et augmenté de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 588 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 150 €/m² sur la période récente.
