62 Impasse des Granges, 73300 Villarembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse des Granges, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°52 et du 0.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Impasse des Granges, 73300 Villarembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Villarembert à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2535 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 62 Impasse des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse des Granges, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse des Granges dans son marché local
Prix du 62 Impasse des Granges par rapport à la voie
Sur Impasse des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 62 Impasse des Granges se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse des Granges par rapport à Villarembert et à Savoie
À Villarembert, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Impasse des Granges se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Villarembert et 23.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Impasse des Granges à Villarembert
Le loyer moyen estimé au 62 Impasse des Granges est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villarembert, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villarembert a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2025.
