18 Route des Anciennes Resses, 73300 Villargondran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Anciennes Resses, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route des Anciennes Resses, 73300 Villargondran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Villargondran à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 626 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1629 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0554 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villargondran - Lac à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Resses à 298 mètres
Ventes au 18 Route des Anciennes Resses
Une vente a été recensée au 18 Route des Anciennes Resses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Anciennes Resses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Anciennes Resses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Anciennes Resses dans son marché local
Prix du 18 Route des Anciennes Resses par rapport à la voie
Sur Route des Anciennes Resses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 18 Route des Anciennes Resses se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Anciennes Resses par rapport à Villargondran et à Savoie
À Villargondran, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route des Anciennes Resses se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Villargondran et 54.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route des Anciennes Resses à Villargondran
Le loyer moyen estimé au 18 Route des Anciennes Resses est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Villargondran, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villargondran a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 34.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
