38 Rue du Cochard, 73300 Villargondran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Cochard, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 38 Rue du Cochard, 73300 Villargondran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Villargondran.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1188 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villargondran - Lac à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Resses à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Cochard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Cochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Cochard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Cochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Cochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Cochard dans son marché local
Prix du 38 Rue du Cochard par rapport à la voie
Sur Rue du Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 38 Rue du Cochard se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Cochard par rapport à Villargondran et à Savoie
À Villargondran, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Cochard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Villargondran et -34.93 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villargondran a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
