1 Rue le Chef lieu, 73300 Villargondran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue le Chef lieu, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue le Chef lieu, 73300 Villargondran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villargondran.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villargondran - Lac à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Resses à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue le Chef lieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue le Chef lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Chef lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Chef lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue le Chef lieu dans son marché local
Prix du 1 Rue le Chef lieu par rapport à la voie
Sur Rue le Chef lieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 1 Rue le Chef lieu se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue le Chef lieu par rapport à Villargondran et à Savoie
À Villargondran, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue le Chef lieu se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Villargondran et -28.36 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue le Chef lieu à Villargondran
Le loyer moyen estimé au 1 Rue le Chef lieu est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Villargondran, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villargondran a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
