276 Rue le Chef lieu, 73300 Villargondran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 276 Rue le Chef lieu, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°315 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°236.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Rue le Chef lieu, 73300 Villargondran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Villargondran.
1 niveau - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0712 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villargondran - Lac à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Resses à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Rue le Chef lieu
Aucune vente n'a été recensée au 276 Rue le Chef lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Rue le Chef lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Rue le Chef lieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Rue le Chef lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Rue le Chef lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Rue le Chef lieu dans son marché local
Prix du 276 Rue le Chef lieu par rapport à la voie
Sur Rue le Chef lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 276 Rue le Chef lieu se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Rue le Chef lieu par rapport à Villargondran et à Savoie
À Villargondran, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Rue le Chef lieu se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Villargondran et 56.23 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Rue le Chef lieu à Villargondran
Le loyer moyen estimé au 276 Rue le Chef lieu est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Villargondran, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villargondran a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 34.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
