198 Rue les Barricades, 73300 Villargondran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue les Barricades, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°214 et du 0.24 % à celui du n°282.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Rue les Barricades, 73300 Villargondran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Villargondran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1821 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villargondran - Lac à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Resses à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue les Barricades
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue les Barricades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue les Barricades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue les Barricades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue les Barricades dans son marché local
Prix du 198 Rue les Barricades par rapport à la voie
Sur Rue les Barricades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 198 Rue les Barricades se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue les Barricades par rapport à Villargondran et à Savoie
À Villargondran, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue les Barricades se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Villargondran et 55.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Rue les Barricades à Villargondran
Le loyer moyen estimé au 198 Rue les Barricades est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Villargondran, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villargondran a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 34.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
