76 Impasse des Airelles, 73500 Villarodin-Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse des Airelles, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Impasse des Airelles, 73500 Villarodin-Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villarodin-Bourget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 5 parkings - 693 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1614 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1612 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Norma - Rond Point à 194 mètres
Ventes au 76 Impasse des Airelles
Les 8 ventes au 76 Impasse des Airelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse des Airelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse des Airelles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Airelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Airelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse des Airelles dans son marché local
Prix du 76 Impasse des Airelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Airelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 76 Impasse des Airelles se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse des Airelles par rapport à Villarodin-Bourget et à Savoie
À Villarodin-Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Impasse des Airelles se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Villarodin-Bourget et 15.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Impasse des Airelles à Villarodin-Bourget
Le loyer moyen estimé au 76 Impasse des Airelles est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Villarodin-Bourget, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villarodin-Bourget a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
