98 Rue de l'Esseillon, 73500 Villarodin-Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de l'Esseillon, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°84 et de 2.55 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue de l'Esseillon, 73500 Villarodin-Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Villarodin-Bourget à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2724 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Norma - Rond Point à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de l'Esseillon
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de l'Esseillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de l'Esseillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de l'Esseillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de l'Esseillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de l'Esseillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de l'Esseillon dans son marché local
Prix du 98 Rue de l'Esseillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esseillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 98 Rue de l'Esseillon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de l'Esseillon par rapport à Villarodin-Bourget et à Savoie
À Villarodin-Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de l'Esseillon se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Villarodin-Bourget et 26.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue de l'Esseillon à Villarodin-Bourget
Le loyer moyen estimé au 98 Rue de l'Esseillon est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Villarodin-Bourget, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villarodin-Bourget a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
