893 Route du Loissel, 73640 Villaroger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 893 Route du Loissel, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°878 mais identique à celui du n°910.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 893 Route du Loissel, 73640 Villaroger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Villaroger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 893 Route du Loissel
Aucune vente n'a été recensée au 893 Route du Loissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 893 Route du Loissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 893 Route du Loissel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 893 Route du Loissel dans son marché local
Prix du 893 Route du Loissel par rapport à la voie
Sur Route du Loissel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 893 Route du Loissel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 893 Route du Loissel par rapport à Villaroger et à Savoie
À Villaroger, le prix moyen des appartements atteint 5 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 893 Route du Loissel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villaroger et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 893 Route du Loissel à Villaroger
Le loyer moyen estimé au 893 Route du Loissel est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villaroger, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaroger a augmenté de 30.99 % sur 1 an et augmenté de 130.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024.
