957 Route du Loissel, 73640 Villaroger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 957 Route du Loissel, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², identique à celui du n°969 et du n°910.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 957 Route du Loissel, 73640 Villaroger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Villaroger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 957 Route du Loissel
Aucune vente n'a été recensée au 957 Route du Loissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 957 Route du Loissel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 957 Route du Loissel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 957 Route du Loissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 957 Route du Loissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 957 Route du Loissel dans son marché local
Prix du 957 Route du Loissel par rapport à la voie
Sur Route du Loissel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 957 Route du Loissel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 957 Route du Loissel par rapport à Villaroger et à Savoie
À Villaroger, le prix moyen des appartements atteint 5 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 957 Route du Loissel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villaroger et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 957 Route du Loissel à Villaroger
Le loyer moyen estimé au 957 Route du Loissel est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villaroger, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaroger a augmenté de 30.99 % sur 1 an et augmenté de 130.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024.
