256 Chemin de la traversa, 73420 Viviers-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin de la traversa, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°226 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 256 Chemin de la traversa, 73420 Viviers-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1848 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissy à 335 mètres
- - Viviers-du-Lac à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Chemin de la traversa
Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin de la traversa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Chemin de la traversa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Chemin de la traversa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Chemin de la traversa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Chemin de la traversa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin de la traversa dans son marché local
Prix du 256 Chemin de la traversa par rapport à la voie
Sur Chemin de la traversa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 256 Chemin de la traversa se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin de la traversa par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie
À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin de la traversa se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Viviers-du-Lac et 26.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.
