187 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Chemin du neple, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°185 et de n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 187 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers-Du-Lac Gare à 298 mètres
- - Viviers-du-Lac à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Chemin du neple
Aucune vente n'a été recensée au 187 Chemin du neple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Chemin du neple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Chemin du neple, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Chemin du neple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Chemin du neple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Chemin du neple dans son marché local
Prix du 187 Chemin du neple par rapport à la voie
Sur Chemin du neple, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 187 Chemin du neple se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Chemin du neple par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie
À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 Chemin du neple se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 0.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.
