Route des essarts, 73420 Viviers-du-Lac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des essarts, 73420 Viviers-du-Lac, affiche un prix moyen de 4 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des essarts dans son marché local
Prix Route des essarts par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie
À Viviers-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 260 €/m². Le prix moyen des appartements Route des essarts se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 7.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des essarts à Viviers-du-Lac
Le loyer moyen estimé Route des essarts est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Viviers-du-Lac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers-du-Lac a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2021 à 4 570 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des essarts
Les ventes enregistrées Route des essarts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des essarts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
- - Viviers-du-Lac à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des essarts
Adresses Route des essarts
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des essarts, classées par tranches de numéros.
